Koen Vermeulen, Marijke Mellaerts & Valerie Maussen, Geassocieerde notarissen te Beringen

1. Wanneer betaal je btw bij de aankoop van een woning?
2. Mijn oma heeft zware dementie… Hoe kunnen wij een bescherming inbouwen?
3. Hoe wordt een voorlopig bewindvoerder vergoed?
4. Kan ik zelf bepalen wie - indien nodig - mijn bewindvoerder wordt?
5. Zijn beide ouders overleden, dan komt de minderjarige onder voogdij te staan. Wat betekent dit ?
6. Wat betekent verlengde minderjarigheid?
7. Wat houdt de ontvoogding van de minderjarige in en hoe kan zij worden bekomen?
8. Wat met de kentekenplaat van een wagen na overlijden
9. Welke notaris kiezen?

1. Ik heb een bod voor een woning aanvaard via een sms. Ben ik nu gebonden?
2. Wat betekent de term voor vrij en onbelast?
3. Wanneer betaal je btw bij de aankoop van een woning?
4. Wat is een verkoop op lijfrente?
5. Mijn vriend en ik zijn uit elkaar. Moeten wij naar de notaris als we zelf afspraken kunnen maken over de lening?
6. Waarom heb je een authentieke akte nodig, als je toch al een verkoopovereenkomst hebt?
7. Er rust een voorkooprecht op het goed dat ik wil kopen, wat betekent dit concreet voor mij?
8. Ik heb meer geïnvesteerd in de aangekochte woning dan mijn partner, betekent dit dat ik automatisch een groter aandeel heb in de eigendom?
9. Wat is een beding van aanwas (tontine)?
10. Wat gebeurt met de samen aangekochte woning wanneer een van de samenwoners overlijdt?
11. Wat houdt een beding van aanwas (tontine) bij aankoop van een onroerend goed in?
12. Ik ben eigenaar van een woning en ik wil verhuren aan een koppel.
13. Ik ben mede-eigenaar van een goed. Ben ik verplicht in onverdeeldheid te blijven?
14. Wie kan een vermindering van onroerende voorheffing bekomen?
15. Welke tip geeft de notaris aan een koppel gehuwd onder een gemeenschapsstelsel en samen bouwt op een eigen grond van één van de partners
16. Hoe geschiedt een openbare verkoop
17. Heb ik altijd een bodemattest nodig bij de verkoop van een eigendom ?
18. Welke fiscale verplichtingen heeft de notaris?
19. Wat zijn de voordelen van een geschreven huurovereenkomst?
20. Verkoop uit de hand: wat houden de aankoopkosten in?
21. Heeft een hypotheekoverdracht van een oude naar een nieuwe woning voordelen?
22. Mag ik mijn eigendom afsluiten?
23. Geniet de gezinswoning een bijzondere bescherming?
24. Welke zijn de rechten en plichten van de eigenaar van een appartement in een flatgebouw?
25. Hoe kan je ervoor zorgen dat de langstlevende partner na het overlijden van de andere partner, eigenaar van de gezinswoning, in het huis kan blijven wonen?
26. Samenwonen en aankopen: wat zijn de gevolgen van een gezamenlijke aankoop?
27. Samenwonen en huren: wat zijn je rechten en plichten in verband met de gezinswoning als feitelijk of wettelijk samenwonend bent ?
28. Wat is een wederbeleggingsvergoeding?
29. Welke kosten van onderhoud en herstelling zijn ten laste van de huurder en welke ten laste van de verhuurder?
30. Wat als de administratie overgaat tot vaststelling van een tekortschatting? Welk verhaal?
31. Wat houdt de ontvoogding van de minderjarige in en hoe kan zij worden bekomen?
32. Hoe verloopt een openbare verkoping volgens de nieuwe procedure?
33. Wat is een hypothecaire inschrijving?
34. Hypothecaire lening en kredietopening : wat is het verschil?
35. Wat betekenen de termen prijsbewimpeling en tekortschatting?
36. Wat is een recht van hoger bod bij een openbare verkoop?
37. Hoe kan men een hoger bod doen?
38. Kan bij een openbare verkoop bij uitvoerend beslag/gedwongen verkoop het goed verkocht worden wanneer de eigenaar of één van de mede-eigenaars niet aanwezig is.
39. Wat met wanbetaling na openbare verkoop?
40. Hoe groot moet het voorschot zijn bij het ondertekenen van een onderhandse verkoopovereenkomst?
41. Wat is een voorlopige verkoopovereenkomst?
42. Wat is het verschil tussen een onderhandse verkoopovereenkomst en een optie?
43. Samenwonen : Wie huurt de woning?
44. Samenwonen. Een huis kopen?
45. Eerst kopen en dan lenen?
46. Waar moet u aan denken bij het huren of verhuren van een woning?
47. Wat gebeurt er bij een openbare verkoop?
48. Wat na de ondertekening van de verkoopovereenkomst?
49. Betaalt u een voorschot ? En een deel 'in het zwart'?
50. Hoe legt u een aankoop vast?
51. Kan ik als ongehuwde minderjarige een onroerend goed aankopen?
52. Gebouw op plan kopen. Welke zekerheden heeft men?
53. Is het nuttig contact op te nemen met de notaris in geval van openbare verkoop?
54. Wie doet de notariskeuze bij verkoop uit de hand?
55. Kan een eigendom, waarvan een minderjarige eigenaar is of waarin hij medegerechtigd is, uit de hand verkocht worden?
56. Het grote nut van een plaatsbeschrijving bij het afsluiten van een huurcontract.
57. De huurwaarborg bij het afsluiten van een huurcontract.
58. Kan de intrest bij hypothecaire leningen of kredieten veranderen?
59. Samenwoners scheiden: wat met het huurcontract?
60. Waarom onmiddellijk een notaris inschakelen bij de aan- of verkoop van een onroerend goed?
61. Is de ene notaris duurder dan de andere?
62. Welke zijn de rechten en plichten van vruchtgebruiker en blote eigenaar?
63. Opzeg van een huurovereenkomst voor een woning.
64. Welke huurcontracten moeten authentiek opgesteld worden?
65. Meerwaardebelasting bij verkoop van onbebouwde onroerende goederen, wat is dat?
66. Kan een persoon, opgenomen in een rusthuis, zijn eigendom nog verkopen?
67. Heeft u een lening nodig?
68. Wanneer krijgt u de sleutel?
69. Wanneer verstrijkt het recht van hoger bod bij een gerechtelijke verkoop?
70. Moeten echtgenoten samen aanwezig zijn op een openbare verkoop?
71. Verkoop op lijfrente. Wat als de koper niet betaalt?
72. Kunnen ouders hun eigendom verkopen zonder toestemming van de kinderen?
73. Wat is een kadastraal inkomen (K.I.)?
74. Kan ik als minderjarige samen met mijn meerderjarige echtgenoot een onroerend goed aankopen?

1. Heeft successieplanning enkel nut voor grote vermogens?
2. Ik heb al jaren een slechte verstandhouding met mijn huwelijkspartner, is er een mogelijkheid om hem of haar te onterven?
3. Mijn moeder heeft meer en meer last van geheugenverlies. Ik ben bang dat ze op termijn moeite zal hebben om haar rekeningen te beheren.

meer vragen & antwoorden in de rubriek
Mijn erfenis

1. Heeft successieplanning enkel nut voor grote vermogens?
2. Ik heb al jaren een slechte verstandhouding met mijn huwelijkspartner, is er een mogelijkheid om hem of haar te onterven?
3. Ik heb een kind met een beperking. Wat kan ik regelen om zijn toekomst veilig te stellen?

meer vragen & antwoorden in de rubriek
Successieplanning

1. Heeft successieplanning enkel nut voor grote vermogens?
2. Ik heb al jaren een slechte verstandhouding met mijn huwelijkspartner, is er een mogelijkheid om hem of haar te onterven?
3. Mijn moeder heeft meer en meer last van geheugenverlies. Ik ben bang dat ze op termijn moeite zal hebben om haar rekeningen te beheren.

meer vragen & antwoorden in de rubriek
Schenken

1. Ik heb een kind met een beperking. Wat kan ik regelen om zijn toekomst veilig te stellen?
2. Mijn vriend en ik zijn uit elkaar. Moeten wij naar de notaris als we zelf afspraken kunnen maken over de lening?
3. Ik wil samenwonen met mijn vriendin in mijn huis en ik wil dat ze een tijd in mijn huis kan blijven wonen na mijn overlijden.

meer vragen & antwoorden in de rubriek
Familie

1. Hoe verloopt een echtscheiding door onderlinge toestemming?
2. Mijn vriend en ik zijn uit elkaar. Moeten wij naar de notaris als we zelf afspraken kunnen maken over de lening?
3. Hoe verloopt de procedure van echtscheiding door onderlinge toestemming op de rechtbank?

meer vragen & antwoorden in de rubriek
Scheiden en uit elkaar gaan

1. Hoe kan ik aan de slag met een BVBA Starter
2. In hoever sta ik in voor handelsschulden van mijn echtgenoot?
3. Verklaring van niet-beslagbaarheid woning-hoofdverblijfplaats zelfstandige

meer vragen & antwoorden in de rubriek
Ondernemen

1. Mijn moeder heeft meer en meer last van geheugenverlies. Ik ben bang dat ze op termijn moeite zal hebben om haar rekeningen te beheren.
2. Mijn moeder is een hoogbejaarde vrouw en kan niet meer zelfstandig wonen. Ik zou ze graag bij mijn gezin laten inwonen. Ik ben bang dat dit gepaard zal gaan met hoge kosten, kan ik iets regelen?
3. Waaruit bestaat de kostprijs van een akte?

meer vragen & antwoorden in de rubriek
De notaris

1. Wat is het CRH (Centraal Register van Samenlevings- en Huwelijksovereenkomsten)?
2. Welke gegevens kan ik terugvinden in CRH?
3. Welke informatie kan ik niet terugvinden in het CRH?
4. Wat is de betekenis van de verschillende types huwelijksvermogensstelsel?
5. Ik vind mijn samenlevings- of huwelijkscontract niet terug in het CRH?
6. Kan ik gegevens van een ander persoon opzoeken in het CRH?
7. Ik stel vast dat mijn gegevens onjuist of onvolledig zijn. Welke instantie kan ik contacteren?
8. Ondertussen ben ik gescheiden, maar ik zie nog registraties van mijn vorige samenlevings-of huwelijksovereenkomst vermeld staan. Is dit correct?
9. Ik zie een vonnis of een arrest tussen mijn registraties in het CRH staan. Wat wil dit zeggen?
10. Wat als ik mijn resulta(a)t(en) wil uitprinten?
11. Wat is het wettelijk kader van het CRH?